こんなお悩みはありませんか

アピールコメント自動生成は、物件データの事実と、専門家の確認を経たフレーズだけで、その物件ならではの価値を伝えるコメントを作るシステムです。

任せきれない自動化を、任せられるものに

物件の紹介文を生成AIに書かせると、文章は整います。けれども、事実と違う記述や、不動産の表示のきまりに触れる表現が混ざっていないかを、人が一件ずつ確かめる工程は残ります。表現が豊かになるほど、この確認は難しくなります。

アピールコメント自動生成は、コメントを作るその場で生成AIに文章を書かせません。文は、賃料や価格、広さ、築年数、駅からの距離、設備など、物件データとして登録されている事実からだけ組み立てます。組み立てに使う表現は、あらかじめ用意したフレーズで、不動産の公正競争規約に詳しい専門家の確認を経て整備しています。

どの価値を前に出すかは、近隣の物件と比べて決めます。たとえば、駅に近い物件ばかりの地域では、「駅に近い」はその物件ならではの価値になりません。近隣と比べてどの生活価値（利便性・快適性・空間のゆとりなど）が強いかを統計計算で算出し、その価値を伝えるのに効く事実を選んで書きます。似た物件が並ぶ地域でも、一件ごとに前に出る価値が変わります。

二つの使い方

物件ページを表示するとき ― 物件詳細ページに差し込む

ホームページが物件詳細ページを開くときに、APIでその物件のコメントを作り、ページに差し込みます。書くのは物件データの事実と、その事実で提供しうる生活価値だけ。使う表現は専門家の確認を経たフレーズだけです。

こんな方に自社ホームページをお持ちの不動産会社の方／不動産会社のホームページを制作・提供している方

物件を登録するとき ― 入力欄を補う

物件登録の画面やシステムで、おすすめコメント・アピールポイントなどの入力欄に、コメントを作って入れます。表現は専門家の確認を経たフレーズなので、上長が確かめる工程も軽くなります。

こんな方に自社の物件登録システムをお持ちの方／不動産会社向けの物件登録・コンバーターのシステムを提供している方

期待できること

どちらの使い方でも：似た物件が並んでも、一件ごとに違う生活価値を前に出して伝えられます

アピールコメントの特長

物件データの事実からだけ作る

文に書くのは、賃料や価格、広さ、築年数、駅からの距離、設備など、物件データに登録されている事実と、その事実で提供しうる生活価値だけです。コメントを作るその場で生成AIが文章を書かないため、物件データにない事実を書き足すことがない仕組みです。コメントの内容は、物件データと突き合わせて確かめられます。

専門家の確認を経た表現

コメントは、あらかじめ用意したフレーズを組み合わせて作ります。フレーズは生成AIと人の両方で作り、不動産の公正競争規約に詳しい専門家の確認を経て整備しています。使うときに新しい表現を生み出さず、コメントは確認を経たフレーズから組み立てます。

近隣と比べて、強い生活価値を見つける

その物件だけを見るのではなく、近隣の物件と比べることで、利便性・快適性・空間のゆとり・セキュリティなどの生活価値ごとの強さを、統計計算で浮かび上がらせます。そのうえで、強い価値を伝えるのに効く設備や事実を選び、その価値に方向づけた表現で組み立てます。生成AIに一件ずつ書かせても、近隣と比べて見つけたこの価値は出てきません。

並べて読むと、違いが分かる

生成AIが書いた紹介文を、何件か並べて読んでみてください。表現は違っても、受ける印象が似てくることがあります。一件だけを見て個性を取り出すため、強調する点が重なりやすいからです。アピールコメントは、近隣と比べて強い生活価値から書くため、条件の近い物件を並べて読んでも、物件ごとに前に出る価値が違います。

近隣と比べて価値を見つけ、確かめたフレーズで組み立てる

生成AIを使うのは、前もってフレーズを作る段階だけです。専門家の確認を経たフレーズを、コメントを作るその場で物件ごとに組み合わせるので、生成AIの表現力を活かしながら、事実と違う文や表示のきまりに触れる表現が出ない仕組みです。

ご利用の方法

アピールコメント自動生成は、APIでつないでお使いいただきます。物件ページを表示するときにコメントを差し込むホームページとのつなぎ方と、物件を登録するときに入力欄を補う物件登録システムとのつなぎ方の、二つがあります。

ご利用までの流れ（ホームページ・物件登録システムとも）

1. お問い合わせフォームからご連絡ください。つなぎたいホームページまたは物件登録システムと、どちらの使い方（表示するとき／登録するとき）をお考えかをお知らせいただくと、ご案内が早くなります
2. 面談ご要望と、コメントを載せたい場所・字数をうかがいます
3. 技術確認お使いのホームページやシステムがAPIでの連携を受け付けるかと、物件データの項目を確かめ、つなぎ方をご案内します
4. 提供の条件のご案内アットホームを通じた提供の条件をご案内します
5. 組み込み・公開APIの呼び出しと、ページへのコメントの表示、または入力欄への反映を組み込みます。表示を確かめてから公開します

※ホームページの作りによっては、組み込みの前に確かめが要ります。物件登録システムによっては、APIでの連携ができないものがあります。まずはご相談ください。

※組み込みには、御社のシステムやホームページの側で、APIで物件データを送り、返ってきたコメントをページに表示する（表示するとき）か、入力欄に入れる（登録するとき）改修が必要です。

※不動産分野でのご利用は、アットホーム株式会社を通じて提供となります。詳細はお問い合わせください。

導入実績

• 2020年12月から、アットホーム株式会社を通じて不動産会社に提供
• 生成実績：累計約290万件（2026年9月末時点）

件数は、生成したコメントの数です（物件の数ではありません）。同じ物件で長さの違うコメントや、作り直したコメントも、それぞれ1件と数えています。

関連リンク

• GFLのお知らせ（2026年9月7日）

ご利用の方の声（アットホームの加盟店の方へのアンケートより。2023年）

（一部編集済）

よくある質問

お問い合わせ

アピールコメント自動生成についてのご質問や、導入のご相談は、こちらからお寄せください。つなぎたいホームページまたは物件登録システムと、どちらの使い方（物件ページを表示するとき／物件を登録するとき）をお考えかをお知らせいただくと、つなぎ方を確かめたうえでご案内できます。

不動産分野でのご利用は、アットホーム株式会社を通じて提供となります。GFLが窓口となり、アットホーム株式会社と連携してご案内します。

ホームページの制作・サービス会社や、物件登録システムの会社の方からのご相談も承ります。